Ban quản lý chung cư Goldseason sẽ chuyên nghiệp hơn?

Ban quản lý chung cư Goldseason sẽ chuyên nghiệp hơn? đây cũng là câu hỏi thắc mắc của nhiều người dân đã mua căn hộ tạ dự án Goldseason do hiện nay đang có rất nhiều vụ việc tranh chấp giữa cư dân và ban quản lý tại các toà nhà khác.

Để đảm bảo quyền lợi của cư dân thì nhiều tổ chức ,ban ngành đã vào cuộc để giải quyết những vấn đề cho cư dân.

Hai Luật và 5 Nghị định đi vào thực tiễn quy định rất cụ thể, tạo hành lang pháp lý đầy đủ cho những chủ đầu tư hoạt động. Về cơ bản, hoạt động của các chủ đầu tư được bảo đảm. Khi đó, họ sẽ tung ra thị trường nhiều sản phẩm và kéo theo sự phát triển của những công ty dịch vụ, nhất là doanh nghiệp quản lý.

Thời gian qua, lĩnh vực quản lý nhà chung cư Goldseason khá phức tạp, trên thực tế đã phát sinh nhiều vụ mâu thuẫn, kiện cáo, tranh chấp giữa doanh nghiệp phát triển địa ốc, ban quản trị nhà chung cư và cư dân.

Trước thực trạng này, Bộ đã xây dựng các quy định mới để hài hòa lợi ích giữa các bên. Vì thế, năm 2016, việc quản lý nhà chung cư sẽ có nhiều điểm mới, chuyên nghiệp hơn, đi vào chiều sâu, giải quyết được các vướng mắc, tranh chấp.

Theo đó, chỉ những doanh nghiệp quản lý tòa nhà đáp ứng được những tiêu chí do Bộ Xây dựng ban hành và đăng tải danh sách trên website của Bộ mới được quyền vận hành.

Hơn nữa, nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực trong quản lý chung cư, Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng Bộ Giáo dục và Đào tạo, Trường Cao đẳng Xây dựng số 2 để mở ngành quản lý nhà chung cư.

Đóng vai trò là cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực địa ốc, Bộ mong muốn các chính sách mới sẽ góp phần thúc đẩy và tạo điều kiện cho doanh nghiệp BĐS phát triển bởi các quy định này đều được tiếp thu từ thực tiễn cuộc sống và đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp.

Trong khi đó, lượng hàng tồn kho BĐS của phân khúc này vẫn còn nhiều. Vì thế, việc chủ đầu tư giảm mạnh giá bán để đẩy hàng tồn kho, rút khỏi BĐS và chuyển hướng sang lĩnh vực mới cũng là một trong những chọn lựa khôn ngoan, ngoài ra nó cũng tác động tích cực đến mặt bằng giá cả các sản phẩm căn hộ cao cấp trên thị trường hiện nay.

Trước đó, tại Hội nghị tổng kết thị trường BĐS năm 2015 và dự báo năm 2016 tổ chức vào ngày 18/1, nhiều chuyên gia có mặt cũng đã lên tiếng cảnh báo các chủ đầu tư cần phải cẩn trọng khi đua nhau xây dựng dự án chung cư Goldseason với hi vọng sẽ nâng giá bán cao hơn nữa để thu lợi nhuận khủng.

“Hiện nay giá dầu trên thế giới đang giảm, giá sắt thép cũng giảm nhưng giá nhà vẫn tiếp tục tăng là điều bất hợp lý, nhất là khi một số dự án chung cư cao cấp đang tăng giá vô tội vạ” – một chuyên gia phân tích.

Báo cáo của CBRE cũng cho thấy năm 2015 vừa qua thị trường Tp.HCM có thêm 78 dự án mới cung cấp khoảng 42.000 căn hộ, tăng 122% so với năm 2014, trong đó phân khúc trung và cao cấp chiếm tỉ lệ áp đảo, đó là chưa kể những dự án bị trì hoãn nhiều năm thời gian qua cũng được chủ đầu tư tái cấu trúc, thay đổi thiết kế để tung ra bán.

Đầu tư vào Goldseason cần tính toán kĩ càng

Đầu tư vào Goldseason cần tính toán kĩ càng để có những quyết định đúng đắn về nguồn tài chính của mình.

Thực tế, sau giai đoạn từ 4-5 năm “ngủ đông”, thị trường BĐS năm 2015 đã có tín hiệu hồi phục rất rõ nét. Ở đây, tôi muốn nhấn mạnh tới niềm tin của người mua và nhà đầu tư đã quay trở lại.

Một trong các điểm nhấn phải kể tới là hai bộ luật, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở có hiệu lực vào tháng 7/2015 đã tác động tích cực và nhanh chóng đến thị trường BĐS Việt Nam.

Đồng thời, hàng loạt các Hiệp định thương mại tự do (FTA) như TPP, AEC và EU được ký kết đã tạo ra động lực khiến lượng thanh khoản ở hầu hết các phân khúc đều gia tăng đáng kể trong năm vừa qua, vượt qua cả giai đoạn đỉnh điểm của thị trường BĐS trước đó.

Đặc biệt, đáng chú ý nhất là phân khúc chung cư cao cấp khi liên tục vượt qua dự đoán của nhiều chuyên gia trước đấy. Chỉ tính riêng tại thị trường Hà Nội, số lượng sản phẩm đến từ phân khúc cao cấp tăng đột biến, chiếm từ 30-32% trong tổng giao dịch. Còn tại thị trường Tp.HCM, các dự án cao cấp cũng chiếm tỷ lệ khá lớn trong tổng số giao dịch thành công.

Theo thống kê của chúng tôi, phân khúc này có thể sẽ còn tiếp tục sôi động, nhất là lượng mở bán trong thời gian tới. Chỉ riêng tại Tp.Hà Nội, trong giai đoạn 2016-2018 tới đây, hàng loạt những dự án như Goldmark City, chung cư Goldseason ,Vinhomes ,… sẽ tung ra thị trường hàng chục nghìn căn hộ.

Sống xanh đích thực giữa lòng Thủ đô

Tọa lạc tại 47 Nguyễn tuân ,chung cư Goldseason được xây dựng và kiến tạo đậm sắc xanh. Các mảng xanh được bao quanh cả dự án, từ vườn trên cao, mảng xanh quanh các ban công ngôi nhà và một vườn đi bộ bên dưới sảnh tòa nhà. Chủ đầu tư tận dụng tối đa các diện tích để trồng cây xanh như ban công ở khu vực hành lang giữa các tầng. Cách nhau khoảng 4 tầng sẽ có thêm một khu vườn chung của mỗi tầng làm điểm nhấn.

Cư dân Goldseason có thể bắt đầu một ngày mới với việc đi dạo quay lối đi bộ xanh mát với điểm nhấn là bức tường cây xanh rộng lớn, vừa đảm bảo tính sang trọng cho dự án, vừa giúp bảo vệ cư dân khỏi tia cực tím, giảm nhiệt độ, khí carbon, tạo oxy.

Các căn hộ dự án được thiết kế tận dụng tối đa yếu tố tự nhiên với nguồn nước sạch có thể uống ngay tại vòi; hệ thống thang máy chống cháy thông minh, hoạt động ngay cả khi có hoả hoạn; hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp… sẽ luôn đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống tại đây

Goldseason chạy đua trước Tết

Goldseason đang thực sự chạy đua trước Tết Nguyên Đán với hàng loạt những giao dịch thành công trong đợt giáp Tết năm 2016.



Trong số các sản phẩm, rổ hàng căn hộ cao cấp đang chuẩn bị đón nhận nguồn cung “khủng” ngay trong thời gian 2016-2017. Với giới chủ dự án và lực lượng nhà đầu tư thứ cấp, đâu đó cũng đã bắt đầu xuất hiện mối lo về cạnh tranh giá thành cùng chất lượng sản phẩm tương ứng.

Còn về phía các dự án mới ra đời (đã được cấp chứng nhận đầu tư, GPXD) hoặc mới chỉ ngấp nghé móng – hầm thì bài toán chi phí rủi ro (thời gian thi công cũng như huy động vốn bán hàng) được quan tâm nhiều nhất.

Phần còn lại, các dự án đã hoàn thiện cơ bản (cất nóc, xong thô) hoặc hạ mục chính yếu, đang trong tâm thế cấp tập ra hàng – bung khuyến mại với những chiết khấu “khủng” hòng thu hút người mua. Đây cũng là điều dễ hiểu vì là công đoạn cuối cùng để khép lại kế hoạch kinh doanh của toàn dự án.

Một lãnh đạo doanh nghiệp đang triển khai dự án ở Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội tỏ ra khá lo ngại về mức độ cạnh tranh ở khu vực này trong thời gian tới. Nhất là khi gần đây, một chủ đầu tư uy tín đã chính thức mở bán dự án có quy mô lớn với nhiều lợi thế.

Ông cho hay, thương hiệu của chủ đầu tư, năng lực, tiến độ của dự án, hạ tầng,… sẽ gây một áp lực không nhỏ đối với những đơn vị khác trong cùng khu vực. Đặc biệt, đây còn là dự án có số lượng sản phẩm lớn. Cũng theo vị này, ngay khi có thông tin cuối năm đối thủ sẽ mở bán dự án nói trên, từ giữa năm ông đã phải tính toán các phương án để đẩy nhanh tốc độ xây dựng và bán hàng.

Từ đầu năm 2015, một loạt những dự án lớn tại khu vực Mỹ Đình đã được mở bán như: FLC 36 Phạm Hùng, Chung cư Goldseason , Sun Square, Vinhomes Gardenia, Scitech Tower, MBLand Central Point Mỹ Đình, Hải Đăng HD Mon City,…

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp khác, mỗi khi có những dự án lớn có tên tuổi tung hàng ra thị trường thì không ít doanh nghiệp lại đứng ngồi không yên để tính toán mọi đường đi nước bước như giá thành, quảng cáo, khuyến mãi…

Chung cư Goldseason đang trong cuộc chiến khốc liệt với các dự án xung quanh như Imperia Garden ,109 Nguyễn Tuân ,Goldden landHoàng Huy..

Đánh giá thị trường BĐS quý i/2016 với dự án goldseason

Đánh giá thị trường BĐS quý I/2016 với chung cư  Goldseason

Quý I/2016 tiếp tục ghi nhận những dấu hiệu tích cực trong giao dịch của thị trường cả nước. Trong quý này, Hà Nội tiếp nhận thêm một lượng lớn nguồn cung sơ cấp gia nhập thị trường ở tất cả các hạng và ở cả các dự án mới lẫn dự án hiện hữu. Tổng cộng có 7,550 căn hộ mới được tung ra thị trường từ 30 dự án thuộc các hạng. Nguồn cung hạng B thống lĩnh thị trường trong quý này với 61% thị phần, theo sau là các dự án hạng C với 37%, dự án hạng A khá khiêm tốn với hơn 2%. Hiện tại, tổng nguồn cung sơ cấp của thị trường Hà Nội trong quý đạt gần 16,000 căn hộ.

Nguồn cung tăng ở phân khúc hạng B và C, phân khúc được ưa chuộng nhất thị trường khiến tổng giao dịch tăng mạnh 154% so với cùng kì năm ngoái. 58% số căn hộ bán được trong quý này thuộc về hạng B và 41% là đến từ các dự án hạng C. Một số dự án hạng B ghi nhận tốc độ bán ấn tượng như Goldmark City , Goldsilk Complex,Goldseason. Hoàng Mai đóng góp lượng căn hộ bán nhiều nhất, chiếm 22% tổng giao dịch.

Theo phân tích của GS Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ tài nguyên & môi trường, nhà ở giá trung bình và trên trung bình sẽ là phân khúc giữ vai trò chủ đạo đối với thị trường trong năm. Từ diễn biến của thị trường BĐS năm 2015 có thể thấy phân khúc nhà ở giá trung bình và giá trên trung bình vẫn tiếp tục có cơ hội phát triển mạnh. Thứ nhất, căn hộ giá trung bình sẽ được kế thừa những chuyển động tích cực đã xuất hiện vào cuối năm 2015. Thứ hai, đây là phân khúc mang tính thị trường cao và phù hợp với khả năng thanh toán của đa số cầu hiện tại. Thứ ba, khi một phân khúc có điều kiện phát triển thì sẽ thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư vào đó.Ví dụ như dự án 47 nguyễn tuân, chung cư goldseason..

Hiện tại, các ngân hàng thương mại đã hợp tác chặt chẽ với những doanh nghiệp BĐS cung ứng nguồn vốn đầu tư cho doanh nghiệp và hỗ trợ khách mua nhà. Đây là tín hiệu đáng mừng, tín dụng toàn ngành đã tăng khoảng 18%, cao hơn năm 2014. Riêng tại Tp.HCM, tín dụng địa ốc năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% trong tổng dư nợ, lượng kiều hối chuyển về Tp.HCM đạt 5,5 tỷ USD, bằng 38,69% toàn quốc, trong đó tỷ lệ kiều hối đầu tư vào lĩnh vực địa ốc chiếm khoảng 21,6%. Tp.HCM đã thu hút được dòng vốn FDI khoảng 1.3 tỷ USD vào lĩnh vực địa ốc.

Goldseason-Không gian sống thanh bình và hiện đại

Goldseason đưa đến cho cư dân một không gian sống thanh bình và hiện đại giữa lòng thủ đô ngoài vị trí đắc địa.

Không gian sống chính là chỉ tiêu lớn mà khách hàng có thể lựa chọn căn hộ cho mình.Cuộc sống hiện đại hiện nay với bao bề bộn ,mệt mỏi của chốn đô thị nên cư dân muốn có một không gian sống yên bình và thanh tĩnh khi về đến nhà và tận hưởng những ngày cuối tuần vui vẻ ngay chính tại căn hộ của hộ.

Các căn hộ tại chung cư goldseason được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời tăng cường tối đa sự giao hòa với thiên nhiên.

Mỗi căn hộ có nhiều mặt thoáng, ban công mở rộng. Hướng và cảnh quan đều được tính toán nhằm tạo ra những góc nhìn độc đáo, sinh động cho mỗi không gian sử dụng. Đồng thời, thiết kế của Goldseasonsẽ có thêm độc đáo với sự kết hợp nhiều nét lãng mạn của khu vườn phong cách Mỹ..

Với khu vườn Mahattan thu nhỏ lấy cảm hứng phong cách của nước Mỹ thì dự án Goldseason đem lại những giá trị sống bền vững nhất cho khách hàng..

Tiện ích ngoại khu

• Trường học: Amstecdam, Đại học Tự nhiên, Đại học KHXH &NV, Trường Tiểu học Lý Thái Tổ…
• Bệnh viện: Viện nhi TW; Viện nội tiết TW; Phòng khám đa khoa – Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Hồng Ngọc
• Gần các Trung tâm thương mại lớn: Big C, The Garden, Parkson Keangnam, TTTM Lotte…
• Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông

Tiện ích nội khu  

Với mong muốn đem đến một dự án kiểu mẫu cho thị trường bất động sản Hà Nội, Chung cư Goldseason dành nhiều diện tích đất cho phát triển hạ tầng giáo dục với trường Mầm non và Tiểu học công lập chất lượng cao và kiến tạo nên một không gian sống xanh  với những khu vườn lãng mạn xen lẫn những hàng cây xanh và thảm cỏ mát lành – giữa phố thị sầm uất, Goldseason được ví như một khu “Mahattan thu nhỏ trong lòng Hà Nội”.

Đặc biệt, ngay tại khuôn viên dự án, cư dân được tận hưởng một hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm: các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu dưỡng sinh cho người già, chuỗi siêu thị mua sắm và cửa hàng tiện ích, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp… tất cả nhằm tạo nên một không gian nghỉ ngơi thư giãn trọn vẹn và một môi trường sống chất lượng cho cư dân. Bên cạnh đó, với định hướng phát triển dòng sản phẩm căn hộ “Luxury affordable” – đẳng cấp, sang trọng nhưng phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, Dự án Goldseason hứa hẹn sẽ là một trong những khu căn hộ cao cấp đang sống nhất tại Hà Nội.

Số lượng căn hộ goldseason giao dịch đạt kỷ lục

Số lượng căn hộ Goldseason giao dịch đạt kỷ lục

Năm 2015, phân khúc căn hộ cao cấp đã quay trở lại với tỷ lệ tăng mạnh cả về số lượng mở bán lẫn giao dịch. Trong tổng số căn chào bán mới, căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng 28%, cao hơn so với mức 21% trong năm 2011 đỉnh điểm về mở bán.

Về vị trí, tỷ lệ mở bán mới ở rìa trung tâm (quận Hai Bà Trưng) và khu phía Nam (quận Hoàng Mai) tăng mạnh, chiếm đến 50% lượng mở bán, tỷ lệ này trước đây luôn thấp hơn khu phía Tây Nam và Tây với nhiều hạ tầng đang được xây dựng. Lượng mở bán mới từ khu phía Tây Nam và Tây chiếm 46%, thấp hơn các năm trước khi thường hơn 50%.

Các phân khúc hạng sang và cao cấp có sự cải thiện trong tỷ lệ giao dịch sau mỗi quý, đạt tỷ lệ khoảng 32% tổng lượng giao dịch vào thời điểm cuối năm, tỷ lệ này thường thấp hơn 20% trong những năm trước.

Dù tỷ lệ giao dịch phân khúc trung cấp và bình dân có thấp hơn so với 2014 nhưng các phân khúc này vẫn chiếm tỷ trọng cao trong tổng số lượng giao dịch cả năm.

Phân khúc biệt thự, nhà liền kề có 1.246 căn mở bán mới, gấp đôi so với năm 2014. So với cùng kỳ năm 2014, các huyện Hoài Đức, Gia Lâm, Mê Linh, quận Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Xuân đã ghi nhận mức giảm giá thứ cấp trong khi các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Thanh Trì, Tây Hồ và Từ Liêm lại được chứng kiến các mức tăng khác nhau, từ 7-10%.

Đánh giá về thị trường, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Trần Ngọc Quang cho rằng, hầu hết các chủ đầu tư đều đặt mục tiêu biên lợi nhuận BĐS vào khoảng 20% song trước khi nghĩ về con số này, các chủ đầu tư cần phải quan tâm kiểm soát rủi ro và lối thoát hiểm.

Tứ phía rao hàng

Theo quan sát trên thị trường, căn hộ cuối năm đổ dồn về khu vực phía Tây khi lượng dự án mở bán tăng mạnh. Chỉ tính riêng khu vực Lê Văn Lương – Nguyễn Tuân đã có tới gần chục dự án tấp nập mở bán với hàng nghìn căn hộ như Imperia Garden, mới nhất là chung cư Goldseason, với 4 tòa tháp của CTCP Bất động sản mùa Đông – VID.

Phía bên kia Hà Đông, Công ty đầu tư Thủ đô đang mở bán dự án Ecolife Capitol, dự án Seasons Avenue của Capitaland, Hà Nội Landmark 51. Khu vực Mỹ Đình, thị trường nóng lên với HD Mon City.

Gần đây, thị trường khu vực này bắt đầu “nổi sóng” với hàng loạt dự án công bố ra thị trường. Trong đó, Vinhomes Gardenia là một dự án lớn có quy mô 17,6ha nằm trên trục đường Hàm Nghi (Mỹ Đình 1), với trên 2000 căn hộ chung cư, 172 căn nhà phố (shophouse), 154 liền kề và 38 biệt thự.

Trong năm nay, phân khúc căn hộ cao cấp đã trở lại với tỷ lệ tăng mạnh trong cả lượng mở bán và giao dịch. Căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng 28% trong tổng số căn chàobán mới, cao hơn so với mức 21% trong năm đỉnh điểm 2011 về mở bán.

Xem thêm tin tức bảng giá Goldseason |

Goldseason-Đánh giá thị trường căn hộ Hà Nội

Goldseason-Đánh giá thị trường căn hộ Hà Nội quý I/2016.Với riêng dự án Goldseason đã có sức hút khá lớn tại thị trường căn hộ khu vực Nguyễn Trãi-Lê Văn lương.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Hơn 1.570 căn hộ được chào bán trong tháng nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội lên 14.300 căn, tăng 19,7% so với 11 tháng năm 2014.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án Tòa park 2 và park 6 dự án Park Hill, Vinhomes Times City, EcoLife Capitol, Hanoi Landmark 51, Goldseason 47 nguyễn tuân

Phân theo khu vực, Thanh Xuân là nơi có nguồn cung căn hộ lớn nhất tính từ đầu năm đến nay với 3066 căn hộ (chiếm 21% tổng nguồn cung), đứng thứ 2 là quận Hoàng Mai với 2.590 căn (chiếm 18%), Hà Đông đứng vị trí thứ 3 với 1.510 căn (chiếm 10%).

Theo ghi nhận của Chungcubamien, có một sự thay đổi rõ nét trong việc phát triển dự án của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay đó là cơ cấu căn hộ trong một dự án đã thay đổi đáng kể. Lượng căn hộ có diện tích vừa phải hiện nay chiếm đến 70 -80% tổng số căn hộ của một dự án. Sự thay đổi này nhằm tạo ra những sản phẩm tốt hơn để phù hợp với túi tiền của nhiều người

Khách hàng tại TPHCM hiện nay không chỉ đầu tư vào căn hộ ở khu vực phía Nam mà còn mở rộng đầu tư vào các căn biệt thự cao cấp của các dự án tại các tỉnh Nam Trung Bộ như The Ocean Villas (Đà Nẵng), Hyatt Regency (Đà Nẵng), Sunshine Hill Villas (Phan Thiết)…

Trong khi hầu hết các dự án căn hộ nghỉ dưỡng tọa lạc tại các khu vực duyên hải miền Trung thì năm nay sẽ xuất hiện thêm các dự án tương tự ở khu vực phía Nam, trong đó nổi bật có dự án Six Sense Latitude Saigon River tại Nhơn Trạch – Đồng Nai do công ty Ninh Vân Bay làm chủ đầu tư. Dự án này bao gồm khu resort với nhiều loại biệt thự như: Latitude Deluxe, Latitude Villa, Pool Villa, Pool Villa Suite và President.

Dự án dự kiến sẽ được hoàn tất vào tháng 6 năm 2011 dưới sự quản lý và điều hành của tập đoàn Six Senses trong 30 năm. Với thiết kế nội ngoại thất độc đáo và các dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án sẽ góp phần làm cho thị trường bất động sản Việt Nam sôi động và chuyên nghiệp hơn.

Với những nhận định trên, thị trường bất động sản Việt Nam có vẻ sẽ không có hiện tượng bùng nổ, giá cả nhảy vọt chóng mặt như trong thời gian qua, nhưng ngày càng phát triển theo quy luật cung – cầu. Đó là một xu hướng giúp thị trường phát triển lành mạnh.

Sự có mặt của các đơn vị tư vấn dày dạn kinh nghiệm trên thị trường sẽ giúp các chủ đầu tư đưa ra các dự án ngày càng đáp ứng nhu cầu thực của người mua. Và chúng ta có quyền hy vọng về một thị trường thực, phát triển bền vững.

Ý tưởng thiết kế Goldseason| chung cư goldseason

Công nhân biểu tình tại dự án goldseason

Đầu năm 2016 tại công trường tại 47 Nguyễn Tuân ,công nhân nhà máy dệt Mùa Đông biểu tình tại dự án Goldseason.

Để biết thêm chi tiết về vụ việc này ,chúng ta phải đến tận nơi để xem chi tiết dự án.Ngay mặt đường Nguyễn tuân tại vị trí dự án Goldseason chúng ta có thể bắt gặp ngay rất nhiều công nhân của nhà máy dệt Mùa Đông cầm khẩu hiệu và đứng ở đầu dự án.Chặn không cho công nhân vào thi công công trình.

Về vấn đề vướng mắc mà chúng tôi tìm hiểu được thì do phí nhà máy dệt Mùa Đông chưa hoàn trả các chế độ lương thưởng cho công nhân,khiến công nhân cảm thấy bị mất quyền lợi.

Do kinh doanh không có hiệu quả nên công ty dệt Mùa Đông đã bán lại cổ phần và toàn bộ khu đất cho chủ đầu tư VID và góp cổ phần để xây dựng dự án Goldseason ngay trên khu nhà xưởng của công ty.

Chung cư Goldseason với quy mô 2,2 ha vớ 4 toà nhà cao từ 27-35 tầng ,đầy đủ tiện nghi bể bơi,Gym, spa..v.v.Với lối thiết kế mới theo phong cách của Mỹ được ví như Mahattan thu nhỏ ,thịnh vượng và đẳng cấp.

Ngay khi bước chân vào GoldSeason, bạn sẽ bị hấp dẫn bởi những thảm cỏ xanh mướt, những vườn hoa rực rỡ sắc màu, những khu vườn thơ mộng, những quảng trường lễ hội sôi động,… tại công viên Manhattan gắn liền với không gian và phong cách Mỹ.

Lấy cảm hứng từ Manhattan, GoldSeason là kết tinh giữa nét phóng khoáng, tiện nghi của văn hóa Mỹ, đồng thời đề cao sự bình yên và riêng tư của mỗi cư dân.
Ông Tony Trần tin rằng, “GoldSeaSon chính là Manhattan, một Manhattan của Việt Nam – một Manhattan ngay trong lòng Hà Nội”.

Vấn đề vướng mắc giữa công nhân và công ty dệt Mùa Đông sẽ được các lãnh đạo công ty giải quyết triệt để,lấy lại niềm tin nơi công nhân và để dự án có thể triển khai đúng quy định.

Dự án goldseason đang chững lại?

Dự án Goldseason đang chững lại?Đây là câu hỏi của khá nhiều người hỏi về dự án này khi mà đầu tháng 1-2016 đã có dấu hiệu chững lại của thị trường.

Sau ngày mở bán dự án ước chừng bán khoảng 250 căn hộ trong vòng khoảng hơn 1 tháng.Chứng tỏ dự án có sức hút khá lớn trong thị trường bất động sản khu vực Trung Hoà-Nhân chính-Thanh Xuân.

Là Khu Tổ hợp tiện ích và căn hộ cao cấp lớn tại quận Thanh Xuân, Dự án chung cư GoldSeason với sự mệnh tạo ra một khu căn hộ hoàn toàn khác biệt – đắc địa – đậm hơi thở thời đại. GoldSeason nổi bật với đường nét kiến trúc phóng khoáng của Mỹ, độc đáo trong việc tạo hình không gian sống, khu tiện ích hiện đại trải dài từ ngoài trời vào tận bên trong khu căn hộ.

Với cơ cấu diện tích vàng, nội thất đầu tư cao cấp và được phát triển bởi đơn vị phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam là TNR Holdings, chung cư GoldSeason đang là một sản phẩm thu hút khách hàng nhất thị trường bất động sản cuối 2015 và đầu 2016.

Được thiết kế bằng tâm huyết của một người Mỹ yêu Việt Nam và khát khao làm nên dấu ấn khác biệt, chung cư GoldSeason là dự án chung cư đầu tiên tại Việt Nam của Kiến trúc sư Jame Mary O’Connor – Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell – Hoa Kỳ. Mỗi khối nhà nằm bên trong chung cư GoldSeason tỏa sáng vẻ đẹp của cá tính, mạnh mẽ, hiện đại và đậm phong cách Mỹ.

Sự kết hợp hài hòa của những ban công đón nắng, cửa sổ kính khổ lớn, mỗi căn hộ chính là một công trình nghệ thuật… tất cả làm nên tổng thể kiến trúc dự án GoldSeason khác biệt nhất khu vực.

Đầu tháng 1-2016 giao dịch tại dự án đã giảm một cách rõ rệt khi trong tuần đầu của năm 2016 số lượng giao khoảng 10 giao dịch..Theo giới nhận định thì lượng giao dịch ít như vậy là do số lượng căn đã gần hết và giới đầu cơ đã đầu tư khá nhiều vào dự án.

Goldseason-Tạo sức hút tại thị trường BĐS Hà Nội

Goldseason-Tạo sức hút tại thị trường BĐS Hà Nội .Thị trường bất động sản đang trong quá trình phục hồi nhờ động lực thúc đẩy từ các yếu tố kinh tế vĩ mô với mức tăng trưởng GDP vượt kỳ vọng và sự phát triển của kết cấu hạ tầng giao thông.

Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, thị trường nhà ở năm 2015 sôi động với lượng mở bán và giao dịch cao vượt thời kỳ 2009 – 2011.

Tính cả năm 2015, có khoảng 28.000 căn hộ được chào bán và khoảng 21.000 căn hộ được giao dịch tại thị trường Hà Nội. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực so với giai đoạn trước.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, điểm đáng lưu ý, giờ đây các dự án chung cư không đơn thuần là cạnh tranh bằng giá bán hay vị trí, mà chủ đầu tư còn tập trung vào tiện ích, thiết kế, tạo dựng môi trường sống chất lượng cho cư dân nhằm thu hút khách hàng.

Nổi bật như dự án Goldseason vốn được ví như “New Manhattan giữa lòng Hà Nội”. Có vị trí tại 47 Nguyễn Tuân, nằm ngay trung tâm quận Thanh Xuân và khác biệt trong thiết kế, Goldseason là dự án được quản lý, điều hành và phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam, hấp dẫn người mua nhà ngay từ lần đầu ra mắt.

Bên cạnh đường nét kiến trúc, GoldSeason còn chú trọng tới từng khía cạnh trong cuộc sống của mỗi cư dân, để tạo nên một môi trường sống lý tưởng nhất. Dự án có tới 99 tiện ích nổi trội và 70% diện tích dành cho không gian, trong đó có thể kể tới Công viên Manhattan, Quảng trường lễ hội, vườn sum họp BBQ, khu vườn thơ mộng, Đại lộ 4 mùa, khu tắm nắng, đường dạo, khu thể thao và khu vui chơi trẻ em, vườn cổ thụ, bể bơi tràn nhiệt đới, bể bơi bốn mùa trong nhà, quán bar trên cao,…

Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, năm 2016 phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục sôi động và cạnh tranh giữa các dự án sẽ gay gắt hơn. Tuy nhiên, những dự án với sản phẩm đa dạng, tập trung vào yếu tố tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân và có điểm nhấn khác biệt, có chiều sâu trong khâu thiết kế và đầu tư sẽ “nắm giữ” được thị trường.

Goldseason-Mahattan thu nhỏ,thịnh vượng và đẳng cấp

GoldSeason – Manhattan thu nhỏ, thịnh vượng và đẳng cấp

Manhattan được xem là trái tim của thành phố New York, là khu vực giàu có nhất của Hoa Kỳ. Nơi đây là trung tâm của thương mại, tài chính, văn hóa của Hoa Kỳ và cả thế giới. Đây cũng là nơi đặt trụ sở đầu não của Liên Hợp Quốc.

Lấy ý tưởng từ nơi xa hoa bậc nhất New York, GoldSeason kiến tạo nên một cuộc sống sang trọng, đẳng cấp tinh tế, thịnh vượng và vững bền.

Ngay khi bước chân vào GoldSeason, bạn sẽ bị hấp dẫn bởi những thảm cỏ xanh mướt, những vườn hoa rực rỡ sắc màu, những khu vườn thơ mộng, những quảng trường lễ hội sôi động,… tại công viên Manhattan gắn liền với không gian và phong cách Mỹ.

Lấy cảm hứng từ Manhattan, GoldSeason là kết tinh giữa nét phóng khoáng, tiện nghi của văn hóa Mỹ, đồng thời đề cao sự bình yên và riêng tư của mỗi cư dân.
Ông Tony Trần tin rằng, “GoldSeaSon chính là Manhattan, một Manhattan của Việt Nam – một Manhattan ngay trong lòng Hà Nội”.

Dự án được độc quyền phát triển, quản lý và điều hành bởi TNR Holdings Việt Nam và phân phối chính thức bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.

Lưu Ý hiện nay có nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất Động Sản Mùa Đông -VID . Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE hỗ trợ dự án 24/7 để được tư vấn nhanh, chính xác và chuyên nghiệp nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách như sau:

1. Đặt giữ chỗ căn tầng đẹp ngay lập tức.

2. Mua ngay với giá thấp nhất từ giai đoạn 1 mở bán.

3. Bán theo bảng giá gốc từ Chủ đầu tư

4. Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng – Chủ đầu tư

5. Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh.

6. Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà vào quý I/2018.

HOTLINE: 0943 207 319