Lý do chọn mua dự án Kosy Lào Cai

Chọn mua liền kề dự án Kosy Lào Cai liệu có phải đúng đắn với khách hàng.Sau đây là những lý do đủ để thuyết phục khách hàng sở hữu những lô liền kề tại dự án.

• Cuộc sống xanh hòa quyện cùng thiên nhiên

Đối với chủ đầu tư dự án Kosy Lào cai thì việc biến không gian xanh của thiên nhiên vào trong từng ngóc ngách tại dự án là điều đặt lên hàng đầu.Với hàng loạt những thiết kế để có thêm khoảng không gian vui chơi, cây xanh cũng như hoa cỏ.

• Đầu tư sinh lời-Cơ hội hấp dẫn

Với mức giá vô cùng hợp lý, chỉ từ 9-10tr diện tích từ 80-100m2 thì phải nói là mức giá khá hợp lý so với trung tâm tài chính văn hóa của thành phố Lào Cai.Cơ hội sinh lời có một không hai với đất nền Kosy Lào Cai.Vài năm nữa thôi với tốc độ đô thị hóa như hiện tại thì giá đất tại khu vực này có thể lên tới 20-30tr/m2.Đó là lãi suất không thể ngờ tới của dự án này ,cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh

• Vị trí vàng-khẳng định giá trị

Chỉ cách trung tâm thành phố Lào Cai có 4km và nằm giữa phường Bình Minh và Phường Bắc Lệnh là 2 phường có mức độ đô thị hóa nhanh nhất nhì tại thành phố Lào Cai.

Thành phố Lào Cai xưa nay được coi là trung tâm của hành chính ,kinh tế và văn hóa của tỉnh Lào Cai .Để đi lên được Sapa thì các du khách đều phải dừng chân tại thành phố Lào Cai này.

Tiếp theo đó là cửa khẩu quốc tế với Trung Quốc khiến việc lưu thông hàng hóa được thuận tiện kéo theo kinh tế cũng được nâng lên 1 cách đáng kể

• Thiết kế hiện đại-Chuẩn phong cách

Thiết kế các căn liền kề Kosy Lào cai được các kĩ sư trau truốt đến từng thiết kế.Sự phối màu hài hòa kèm theo cách bố trí nội thất sẽ đem lại khoảng không gian đầy sôi động và cũng không kém phần yên bình và thanh tĩnh.

Liên hệ để biết thêm chi tiết:

VPGD tại Hà Nội: Tòa nhà C6,đường Trần Hữu Dực,Mỹ Đình

Hotline: 096 553 4224

Mở bán liền kề Sing Garden VSIP Bắc Ninh

Mở bán liền kề Sing Garden VSIP Bắc Ninh giá chỉ 11tr/m2.Mức giá này được coi là khá rẻ so với quy mô của khu đô thị Sing Garden.

Nhà phố thương mại & dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh,thị xã Từ Sơn,với mức giá hợp lý cũng như sự tiện lợi và hữu ích của khu đô thị sing garden thì dự tính dự án sẽ được giải phóng sớm.

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh bao gồm rất nhiều công ty lớn nhỏ có vốn đầu tư nước ngoài như : Công ty TNHH RFTech Bắc Ninh, Công Ty TNHH Unigen Việt Nam,CÔNG TY TNHH KING POWER (BẮC NINH)..v.v

Cùng với khoảng gần 44 công ty khác thì nguồn nhân lực dồi dào cần đến nhà ở cũng khá lớn thì Sing Garden đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho cán bộ công nhân viên tại đây.

Với diện tích gần 700 héc-ta, trong đó 500 héc-ta dành cho việc phát triển một khu công nghiệp sạch, có tiêu chuẩn môi trường và công nghệ sản xuất tiên tiến, VSIP Bắc Ninh sẽ là địa điểm lý tưởng cho các nhà máy điện tử, dược phẩm, phụ tùng ô tô, cơ khí chính xác, hàng tiêu dùng và kho vận. Gần 200 héc-ta khu đô thị sẽ bao gồm các dự án thương mại, khách sạn, siêu thị, trường học, văn phòng, khu thể thao thao, nhà ở, căn hộ chất lượng cao.

Không gian tại khu đô thị Sing Garden mang phong cách Singgapore sẽ đem lại không gian sống vô cùng hiện đại nhưng không kém về những không gian xanh,không gian vui chơi mang đậm nét truyền thống của người Việt.

Hiện nay xu hướng ở tại liền kề,shophouse và biệt thự đang tăng cao do sự tiện lợi ,riêng tư và giá của nó cũng khá phù hợp với tầm tiền hiện có,để sở hữu 1 căn liền kề tại Sing Garden thì khách hàng chỉ phải bỏ chi phí khoảng 1,8 tỷ đã có căn liền kề xây dựng thô.Khá phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ làm việc tại KCN VSIP Bắc Ninh

Những thông tin có thể tham khảo thêm tại đây về Liền kề dự án Sing garden.

Hotline : 096 553 4224

Singland-chủ đầu tư dự án liền kề Sing Garden KCN VSIP Bắc Ninh

Công ty cổ phần bất động sản SingLand là chủ đầu tư chính thức của dự án Sing Garden tọa lạc tại khu công nghiệp Vsip Từ Sơn Bắc Ninh.

SINGLAND hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản, trụ sở ngụ tại tầng 3, Tòa 21T1 Hapulico, Số 83 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội. Là đơn vị kinh doanh bất động sản có chiến lược và tầm nhìn

Với đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, tâm huyết, SINGLAND sẽ mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi lựa chọn bất kì sản phẩm bất động sản nào do công ty cung cấp.

Khu đô thị Sing garden dành riêng cho khu công  nghiệp Vsip,dự đoán sẽ là dự án có tốc độ bán hàng khủng.Với nhu cầu về nhà ở nhất là liền kề hay biệt thự quanh khu vực khu công nghiệp.

Đối tượng mà liền kề sing garden hướng tới đó là các cán bộ công nhân làm việc và sinh sống tại KCN Vsip Bắc Ninh.Đến từ nhiều vùng miền khác nhau nhưng lại làm tại đó nên nhiều người muốn thuận tiện đi lại nên cơ hội sở hữu căn nhà tại đây là rất lớn.

Với những tiêu chí làm việc của chủ đầu tư SingLand như:

– Tôn trọng:

Chúng tôi tin luôn tin tưởng và tôn trọng lẫn nhau ở tất cả các cấp đồng thời xem điều này là nền tảng cho một nền văn hóa hiệu suất cao mà bao trùm lên tất cả là sự đa dạng và tinh thần đồng đội: trăm người như một.

– Chính trực:

Chúng tôi luôn đề cao các tiêu chuẩn của sự liêm chính vì thế SINGLAND  luôn đủ can đảm để làm những gì đúng nhất từ đó xây dựng và giữ trọn niềm tin của tất cả các bên liên quan đến chúng tôi.

– Hoàn hảo:

Chúng tôi luôn theo đuổi sự hoàn hảo và kiên trì trong mọi việc làm của mình.

– Sáng tạo:

Chúng tôi không ngừng đổi mới để nâng cao giá trị và giữ vị thế đi đầu trên thị trường bất động sản.

Bảng giá liền kề Sing Garden Từ Sơn Bắc Ninh

Dự án liền kề Sing Garden VSIP Từ Sơn-Bắc Ninh

Kính chào quý khách hàng,quý đối tác,

Chủ đầu tư dự án Sing Garden đưa ra các sản phẩm như là nhà phố thương mại,liền kề và biệt thự.Với giá vô cùng hợp lý và ngay trung tâm của thành phố Từ Sơn ,Bắc Ninh.Ngay sát khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

Nhà gần khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp đại đồng Hoàn Sơn, khu công nghiệp Tiên Sơn, Đền Đô, chùa Phật Tích và 1 thị trường lớn khoảng 80.000 người có nhu cầu vui chơi giải trí sau 1 khoảng thời gian làm việc nặng nhọc. Bên cạnh đó chủ đầu tư Sing garden còn có các hoạt động hỗ trợ khách hàng, tạo môi trường tốt nhất cho khách hàng có 1 môi trường kinh doanh thuận lợi nhất.

Liền kề Sing Garden có diện tích mặt tiền là 6m2 và chiều dài 16-20m.Diện tích từ 96-114m2.Là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng để kinh doanh và để ở.Nhu cầu sở hữu nhà đất đặc biệt là liền kề và nhà phố thương mại đang rất lớn tại thành phố Bắc Ninh hiện nay.Đặc biệt là gần các khu công nghiệp

QUY MÔ

Tên dự án: Sing Garden
– Địa điểm: Số 28, đường 6, Vsip Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.
– Quy mô: 265 nhà liền kề, mỗi nhà gồm 3 tầng và 1 tum,
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Singland.
– Tổng diện tích đất: 33.220m2.
– Tổng diện tích xây dựng: 20.893 m2.
– Mật độ xây dựng: 62,9%.
– Tổng số căn nhà bán: 265.
– Diện tích căn nhà điển hình: 75m2.
– Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần Đầu Tư Và Tư vấn Incomex.
– Khởi công: Quý II/2017.
– Bàn giao nhà dự kiến: Quý I/2018.

Chủ đầu tư Singland đã có một thời gian dài triển khai các dự án nhà liền kề,biệt thự.Với dự án này thì chủ đầu tư đưa ra các sản phẩm như:

Dự án được quy hoạch gồm 3 khu chính.
+ LC1(The Park) có 58 căn.
+ LC2 (The Shouphouse) có 104 căn.
+ LCA5 (The Residence) có 103 căn.

Mặt Bằng Liền kề Sing Garden

Với vị trí thuận lợi kèm theo thiết kế chuẩn châu Âu sẽ đem lại cuộc sống thịnh vượng ,hạnh phúc vững bền,và sinh lời bền vững.

Bảng giá sing garden được cập nhật liên tục tại đây.Quý khách hàng theo dõi để có những thông tin mới nhất về dự án.

Lý do chọn mua dự án Sing Garden

1. Kiến Trúc Ấn Tượng- Giải Thưởng BĐS Châu Á TBD Năm 2011.

2. Dự Án Nhà Phố Thương Mại Và Liền Kề

3. Cửa Ngõ Khu Đô Thị Tây Hồ Tây Với Tổng Vốn Đầu Tư 2,5 Tỷ Đô.

4. Thuận Lợi Để Di Chuyển Đến Trung Tâm TP Bắc Ninh Và Thành Phố Hà Nội

5. Cộng Đồng Gắn Kết Những Gia Đình Tri Thức Và Thịnh Vượng.

6. Đảm Bảo Sự Riêng Tư Và An Ninh Cao.

Để đảm bảo có những thông tin và chính xác nhất về dự án vui lòng liên hệ HOTLINE của chủ đầu te hoặc điền thông tin vào mẫu sau:

Công bố dự án the k park-mở bán giai đoạn 1

Dự án The K Park chính thức công bố vào ngày 20-5-2017 .Đơn vị phân phối chính thức là STDA trực thuộc Cenland.

Công bố dự án the k park

Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú,trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT… với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, với tổng diện tích rộng 6.5 ha gồm 05 tòa chung cư cao tầng và 359 lô nhà thấp tầng Liền kề được thiết kế và quy hoạch đồng bộ bởi tập đoàn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc,

Được đơn vị phân phối STDA đánh giá là một trong số dự án sẽ có tốc độ bán hàng nhanh và giá trị sinh lời sẽ là tốt nhất khu vực Hà ĐÔng.Để đánh giá được du an the k park có tiềm năng phụ thuộc vào những yếu tố sau:

+ Vị trí bất động sản the k park

+Những tiện ích của chung cư the k park

+Giá bán the k park hiện nay là bao nhiêu

+Tiến độ thanh toán của chung cu the k park

+Khả năng sinh lời của dự án

+Chủ đầu tư có uy tín để xây dựng dự án hay không?

+Nhà thầu thi công là đơn vị nào,thi công có tốt không?

Sẽ có những thang điểm để cho khách hàng đầu tư có thể dựa vào đó để đánh giá xem dự án có thể đầu tư sinh lời hoặc giá trị cho thuê sau này không.Nhưng yếu tố quan trọng nhất của 1 dự án bất động sản đó là : Vị trí và giá bán.

Để lựa chọn được những căn hộ ưng ý và phù hợp với tài chính của mình thì chúng tôi đưa ra những lời khuyên dành cho khách hàng như sau:

• Làm việc với những Sale dự án The K Park uy tín,có trách nhiệm
• Tìm hiểu kĩ pháp lý dự án này
• Cân đối ngân sách tài chính cũng như chính sách vay ngân hàng

Mọi thắc mắc xin liên hệ phòng kinh doanh dự án k park : 096 553 4224

Bảng giá dự án chung cư The K Park

Dự án chung cư The K Park 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE K PARK

• Tên dự án: The K Park
• Vị trí: KĐT Văn Phú, Hà Đông
• Chủ đầu tư:  Tập đoàn Hibrand Việt Nam
• Thiết kế: 33 tầng căn hộ ,4 tầng hầm, 2 tầng thương mại
• Đơn vị thi công: Delta
• Đơn vị phân phối: STDA
• Nội thất: Cơ bản
• Diện tích:  54m2 - 94m2
• Ngân hàng: VP Bank-Vietcombank
• Dự kiến bàn giao: Quý I-2019
• Đơn vị phát triển dự án : Cen Invest

Với lối thiết kế xanh-thông minh thì chung cu The K Park tất cả các căn hộ đều có được ánh sáng và gió tự nhiên.Các phòng ngủ không có căn nào bị "âm" và có diện tích từ 54-94m phù hợp với nhiều nhu cầu của các hộ gia đình hiện nay.

Dự án The K Park được trang bị hệ thống an ninh khép kín nghiêm ngặt sẽ giúp gia đình bạn hoàn toàn yên tâm. Đây là một trong những điều làm nên sự khác biệt của dự án The K Park với các dự án khác.Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

VỊ TRÍ THE K PARK

Sở hữu vị trí vàng của Quận Hà Đông ,một vị trí đắc địa của khu đô thị Văn Phú nên vị trí  dự án The K Park được đánh giá có vị trí vô cùng đẹp.Giao thoa giữa các trung tâm văn hóa chính trị của quận Hà Đông.

Liên Kết Vùng của dự án

+ Cách bệnh viện 103: 3km

+Cách Vườn hoa Hà Đông: 3 km

+ Cách bệnh viện nhi Hà Đông: 1km

+ Liền kề với khu đô thị Văn Phú

+Liền kề với tuyến tàu điện Hà Đông-Cát Linh

+ Cách Park City : 200m

MẶT BẰNG THE K PARK

Các căn hộ The K Park có diện tích từ 54-94m từ 2-3 phòng ngủ.Với mức giá khoảng 1,1 tỷ sẽ là lựa chọn củadđa phần khách hàng có thu nhập ở phân khúc tầm trung bình.

TIỆN ÍCH THE K PARK

1. Ban công view thành phố
2. Công viên hồ điều hòa 2.5 Ha
3. Tàu điện trên cao tuyến Cát Linh Hà Đông
4. Siêu thị Metro-Mê Linh
5. Trường Mầm Non
6. Khu Đô thị Văn Phú
7. Công viên cây xanh
8. Bể bơi bốn mùa
9. Bể bơi ngoài trời
10. Trường học liên cấp
11. cây xanh 4 mùa
12. cổng chào dự án
13. An ninh 24/24

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE K PARK

• Đặt cọc 100.000 triệu đồng
• Đợt 1: Ký HĐMB thanh toán 30% giá trị căn hộ
• Đợt 2:  Đóng 20%- khi dự án xây đến tầng 25
• Đợt 3: Đóng 10% - khi dự án xây đến tầng 30
• Đợt 4: Đóng 10% -khi dự án cất nóc
• Đợt 5: Đóng 25% -khi bàn giao căn hộ
• Đợt 6: Đóng 5% Cấp sổ đỏ/hồng

BẢNG GIÁ THE K PARK 

Bảng Giá The K Park dao động từ 18-20tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất đầy đủ.Chỉ 1,1 tỷ khách hàng đã sở hữu căn hộ tại đây.

1. Mua ngay với giá thấp nhất từ giai đoạn 1 mở bán.

2. Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh.

3. Đặt giữ chỗ căn tầng đẹp ngay lập tức.

4. Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng – Chủ Đầu Tư

5. Bán theo bảng giá gốc từ Chủ đầu tư 

6. Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà vào quý IV/2019

Tổng quan dự án ICID Complex-Hà Đông

Tổng quan dự án ICID Complex Lê trọng tấn bao gồm nhiều thông tin được bật mí trong bà viết này.

Chủ đầu tư ICID

Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng

Tên giao dịch quốc tế bằng tiếng Anh:

Investment constructure and infrastructure development company limited

Tên viết tắt: ICID Co.,ltd

Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu số 117681 theo Quyết định số 671/QĐ-SHTT do Cục Sở hữu trí tuệ cấp ngày 12/01/2009 .

Trụ sở chính: Tổ 2 khu Mỗ Lao, phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Mã số thuế: 0500233394

Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0500233394 (chuyển từ số ĐKKD: 071931 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp), đăng ký lần đầu: ngày 30/12/1996, đăng ký thay đổi lần 8 ngày 23/3/2010.

Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng là một đơn vị sản xuất kinh doanh đa ngành, nghề đặc biệt chú trọng vào đầu tư trung và dài hạn như các dự án đô thị; khu, cụm, điểm công nghiệp; các khu vui chơi giải trí, các trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng …

• Tên dự án: ICID Complex
• Vị trí dự án: Lô C Gleximco – Lê Trọng Tấn – Hà Đông – Hà Nội
• Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG (ICID)
• Quy mô dự án: đầu tư xây dựng theo quy hoạch tại khu đất trên 02 công trình tương ứng với 3 tầng hầm nối nhau và 30 tầng nổi được kí hiệu lần lượt CT1, CT2
• Tổng diện tích đất dự án: 4420,5m2
• Diện tích xây dựng: 2652m2, mật độ 60%
• Tổng số căn hộ: 646 căn hộ (100% căn hộ là chung cư)
• Thời điểm bàn giao căn hộ : Quý II/2019

Thông tin mới nhất về dự án ICID Complex -Hà Đông đang là thông tin cực kì hot trong giới báo chí và các nhà phân phối.Dự án này sẽ được phân phối chính thức bởi tập đoàn Danko.

Tập đoàn Danko đã chính thức ký hợp đồng phân phối cho chung cư ICID Complex.Để cập nhật thông tin mới nhất vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án.

Quy trình mua tái định cư duy tân

Quy trình mua tái định cư Duy tân sẽ được hướng dẫn cụ thể và chi tiết tại bài viết do nhóm phóng viên thu thập và điều tra được.

Nhà tái định cư là hình thức nhà nước hỗ trợ nơi ăn ở mới cho các cá nhân, hộ gia đình khi có đất bị thu hồi để thực hiện Dự án hoặc công trình nhằm quy hoạch lại giao thông, theo đường lối chủ trương chung. Do đó, Nhà tái định cư sẽ được bố trí xây dựng về 1 nơi khác cho các cá nhân, hộ gia đình sinh sống, ổn định nơi ăn chốn ở mới nên sẽ có tính tập trung cao.

Hồ sơ mua bán nhà tái định cư n01-D17

– Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư (Đính kèm Phương án chi tiết bồi thường).

– Phiếu bắt thăm xác định căn hộ.

– Hợp đồng Ủy quyền Định Đoạt Công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.

– Hợp đồng Dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá trị chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

Lưu ý: Hồ sơ gốc cũng như hợp đồng mua bán nhà tái định cư có những đặc điểm riêng biệt, đôi khi phức tạp. Người mua nên thông qua luật sư hoặc đơn vị tư vấn bất động sản có uy tín đánh giá hồ sơ để có được sự yên tâm cao nhất.

Nếu mua bán tai dinh cu tran thai tong bằng giấy tay thì việc mua bán sẽ vô hiệu. Mà giao dịch vô hiệu thì không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ ngay từ thời điểm giao kết. Các bên phải hoàn nguyên (phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận).

Những câu hỏi liên quan đến chung cư n01-d17 duy tân:

 Chuyển nhượng đất tái định cư
 Rắc rối mua nhà tái định cư
 Đất tái định cư có tách được sổ đỏ không
 Thắc mắc về sổ đỏ và đất tái định cư
 THỦ TỤC XIN CẤP SỔ ĐỎ NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ?
 Bán nền tái định cư đã có sổ đỏ?
 Mua đất nền tái định cư chưa sổ đỏ có rủi ro?
 Sang tên sổ đỏ đất tái định cư
 Mua căn hộ tái định cư để bán lại được không?

Xem thêm tin tức về tái định cư duy tân

Cập nhật tiến độ chung cư N01-D17 duy tân

Cập nhật tiến độ Tái định cư D17 Duy tân được update ngày 21/03/2017 .Ảnh chụp tại chung cư N01-D17 Duy tân.

Tai-dinh-cu-duy-tan

tai-dinh-cu-tran-thai-tong

Khu chung cư N01-D17 Duy tân nằm tại ngã tư Duy tân giao với Trần Thái tông,với vị trí đắc địa thì đây được coi là tái định cư có sức hút nhất khu vực Cầu Giấy.

Thiết kế gồm 3 khối nhà cao 14 tầng.Tất cả sẽ được giao cho cư dân bị giải phóng mặt bằng khu vực Cầu Giấy.

Diện tích dao động từ 59-74m2 từ 2-3 phòng ngủ do ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy trực tiếp chỉ đạo thi công.

Quy trình giao dịch chung cư D17 Duy tân bao gồm:

TRÌNH TỰ MUA BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ tái định cư Duy tân
– Xem giấy tờ, tìm hiểu thủ tục, nhận tư vấn từ tư vấn viên.
– Đặt cọc, làm hợp đồng đặt cọc căn hộ.
– Làm thủ tục ký hợp đồng ủy quyền giữa chủ nhà và khách mua.
– Trả tiền mua suất cho chủ nhà.
– Nhận toàn bộ giấy tờ căn hộ từ chủ nhà.
– Bắt thăm căn hộ (với suất mua), hoặc nhận nhà ở ngay với căn hộ rõ căn, tầng.
– Thanh toán tiền gốc tại cty quản lý nhà và nhận nhà vào ở.
– Nộp hồ sơ và đơn xin cấp sổ đỏ tại Cty quản lý nhà.
– Pháp lý: Ký hợp đồng công chứng định đoạt tài sản tại văn phòng công chứng.

Hồ sơ mua bán Nhà tái định cư gồm những gì
1. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư D17(Đính kèm Phương án chi tiết bồi thường).
2. Phiếu bắt thăm xác định căn hộ.
3. Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư.
4. Hợp đồng Ủy quyền Công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.
5. Hợp đồng Dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá trị chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

Chung cư N01-D17 Duy tân sắp ra mắt khách hàng

Chung cư N01-D17 Duy Tân sắp ra mắt khách hàng và là tái định cư được trông chờ là cơn sóng lớn dành cho khách hàng tầm tiền ít mà vẫn muốn sở hữu căn hộ tại khu vực Duy Tân.

Tái định cư D17 Duy tân được đánh giá khá cao khi là có vị trí đắc địa.Tòa N01 – D17 Duy Tân với vị trí đắc địa tọa lạc ngay tại ngã từ Duy Tân – Trần Thái Tông. Với hai mặt tiền đường, khuôn viên: rộng, thoáng tạo không gian sống lý tưởng cho mọi cư dân. Kết nối giao thông thuận tiên với các trục đường lớn, bạn chỉ cần đi bộ 200m để tới công viên Cầu Giấy.

Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định mức lãi suất cho vay ưu chung cư D17 Duy tân đãi theo quy định tại Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đây được xem là chính sách kịp thời nhằm tạo cơ hội cho người thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi.

Theo đó, từ ngày 1-1-2017, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng đối với các khoản dư nợ cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định 100 là 5%/năm trong thời gian vay tối thiểu 15 năm.

Người mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Đã có quy định các dự án phát triển nhà ở thương mại rộng hơn 10 ha phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đa số chủ đầu tư thực hiện chưa nghiêm hoặc tìm mọi cách trì hoãn, cơ quan quản lý cũng chưa có chế tài nên không hiệu quả”, ông Võ nói. Do đó, cũng theo ông, không ít chủ đầu tư khi đã xây xong phần nhà thương mại thì xin trả bằng tiền hoặc dành phần đất chưa giải phóng xong mặt bằng, khu đất xấu nhất để xây nhà ở xã hội.

Xem thêm tái định cư Xuân La hoặc Tái định cư Hoàng Cầu

Cho thuê và sử dụng tái định cư duy tân

Quy định về mua bán,cho thuê và sử dụng tái định cư Duy Tân sẽ có trong bài viết dưới đây.Nhằm phục vụ tìm hiểu thông tin về tái định cư cho nhân dân được biết.

Trình tự bán và bàn giao nhà ở tái định cư Duy tân

1. Căn cứ quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó bao gồm danh sách các hộ gia đình, cá nhân tái định cư, vị trí nhà ở tái định cư), Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai phương án bồi thường nêu trên tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi.

2. Căn cứ kế hoạch phân bổ nhà ở tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 11 của Nghị định này, danh sách các hộ gia đình, cá nhân tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp huyện gửi đến, Chủ đầu tư nhà ở tái định cư thông báo cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư ký hợp đồng mua, bán nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất ở và báo cáo Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về đất đai và quy định của Nghị định này.

3. Chủ đầu tư nhà ở tái định cư có trách nhiệm bàn giao nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng bán nhà.

Đối tượng được thuê, giá thuê và phương thức thuê nhà ở tái định cư duy tân

1. Hộ gia đình, cá nhân quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định này có nhu cầu thuê nhà ở tái định cư thì được thuê nhà ở tái định cư.

2. Giá cho thuê nhà ở tái định cư:

a) Trường hợp nhà ở tái định cư do ngân sách nhà nước đầu tư thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh căn cứ vào hướng dẫn về phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở tái định cư của Bộ Xây dựng để xây dựng và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành giá cho thuê nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp nhà ở tái định cư được đầu tư không phải bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước thì Chủ đầu tư nhà ở tái định cư căn cứ vào phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở tái định cư của Bộ Xây dựng để quyết định ban hành hoặc điều chỉnh giá thuê nhà ở;

c) Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở tái định cư.

3. Phương thức cho thuê nhà ở tái định cư

Việc cho thuê nhà ở tái định cư phải được lập thành hợp đồng theo các nội dung và mẫu hợp đồng do Bộ Xây dựng quy định.

Quản lý sử dụng nhà ở tái định cư

1. Việc quản lý sử dụng nhà ở tái định cư phải đảm bảo các nội dung theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư, pháp luật về nhà ở, quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan.

2. Việc quản lý sử dụng nhà ở tái định cư là nhà chung cư được thực hiện theo nguyên tắc sau:

a) Trường hợp Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc quản lý vận hành nhà chung cư đó (thông qua bộ phận trực thuộc của mình hoặc ký hợp đồng thuê doanh nghiệp có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện). Trường hợp mua nhà ở thương mại để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư thì doanh nghiệp đang quản lý vận hành nhà ở đó thực hiện quản lý vận hành nhà ở tái định cư.

b) Về khai thác kinh doanh, dịch vụ trong nhà chung cư:

– Trường hợp mua một số căn hộ hoặc một số tầng trong nhà chung cư thương mại để bố trí tái định cư thì khuyến khích Chủ đầu tư nhà chung cư đó ưu tiên hộ gia đình, cá nhân tái định cư được khai thác phần diện tích kinh doanh, dịch vụ thông qua đấu giá nếu giá trúng thầu của hộ gia đình, cá nhân tái định cư ngang bằng với giá thầu của các hộ dân khác trong nhà chung cư thương mại đó.

– Trường hợp nhà ở tái định cư được đầu tư xây dựng trực tiếp thì Chủ đầu tư nhà ở đó dành tối đa không quá 2/3 diện tích kinh doanh, dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư thuê (nếu có nhu cầu) thông qua đấu giá theo nguyên tắc công khai, minh bạch nhằm tạo công ăn, việc làm cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư.

3. Việc quản lý nhà ở tai dinh cu duy tan khu vực nông thôn được thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy; thực hiện các quy định về nếp sống văn hóa, văn minh của cộng đồng dân cư; quản lý duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng cơ sở, từng bước cải thiện, nâng cao điều kiện sống cho các hộ gia đình, cá nhân tái định cư khu vực nông thôn.

Mua bán chung cư tái định cư Duy Tân

CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ DUY TÂN

Tái định cư duy tân bao gồm 3 tòa nhà là CT1,CT2,CT3Tòa CT3: Nhận nhà trong tháng 2 năm 2017.
Cao 11 tầng nổi, 1 tầng hầm.
Tầng 1, tầng thương mại. Căn hộ ở từ tầng 2 đến tầng 11.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư : Ủy ban nhân dân Quận Cầu giấy, Hà Nội
Đại diện chủ đầu tư dự án : Ban quản lý dự án quận Cầu Giấy
Đơn vị thiết kế : Công ty cổ phần tư vấn đầu xây dựng phát triển đô thị Hà Nội(UDIC)
Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty cổ phần tư vấn HANDIC – Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội
Gói thầu 2 : Xây lắp và cung cấp lắp đặt thiết bị 3 khối  nhà CT2A, CT2B và CT2C
Đơn vị thi công dự án: Công ty cổ phần xây dựng số 5 Hà Nội – Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC).
Tiến độ xây dựng của tai dinh cu duy tan như sau: 

Hiện tại tòa nhà CT3 của chung cư đang trong quá trình hoàn thiện để kịp bàn giao vào quý I năm 2016.

Tòa nhà CT2 đang trong quá trình hoàn thiện phần xây thô.

Các loại diện tích: 59m2 – 64,7m2 – 65,45m2 – 68m2 – 96m2 – 99m2.

Tòa CT2A. Bàn giao nhà đầu quý II năm 2017.
Cao 17 tầng nổi 1 tầng hầm.
Tầng 1 và 2 – tầng thương mại. Căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 17.

Các loại diện tích: 61m2 – 64m2 – 65m2 – 72m2 – 74m2 – 95m2.

Tòa CT2B. Bàn giao nhà đầu quý II năm 2017.
Cao 10 tầng nổi 1 tầng hầm.
Tầng 1 và 2 – tầng thường mai. Căn hộ ở từ tầng 3 đến 10.

Các loại diện tích: 53m2 – 60m2 – 71,5m2 – 80m2 – 88m2.

Tòa CT2C. Bàn giao nhà đầu quý II năm 2017.
Cao 15 tầng nổi 1 tầng hầm.
Tầng 1 và 2 – tầng thương mại. Căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 15.

Các loại diện tích: 62m2 – 72m2 – 74m2.

PHÁP LÝ MUA BÁN : Ký Hợp đồng Uỷ Quyền Công Chứng Định Đoạt từ chủ nhà đã được bồi thường hỗ trợ tái định cư tại Duy tân mang cho khách hàng mua căn hộ.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN :
Đợt 1: Thanh toán tiền chênh theo thỏa thuận mua bán ngay sau khi chủ nhà ký hợp đồng ủy quyền định đoạt và bàn giao toàn bộ giấy tờ cho khách hàng.
Đợt 2: thanh toán số tiền gốc theo đơn giá từ 14.5 – 15.5 khi nhận nhà ( thay mặt chủ nhà đóng cho nhà nước )

CĂN HỘ CHUNG CƯ Tái định cư Duy tân : Có các loại diện tích : 59m2; 64,2m2 ; 64,7m2; 66,4m2; 94,2m2 ; 97,7 m2
Thiết kế hợp lý từ 2 – 3 Phòng ngủ phục vụ nhu cầu của các hộ dân trong tòa nhà. Các căn hộ đều có 2 mặt thoáng đón nắng và gió vào phòng hợp với phong thủy chung cư.
Căn 59m2: 2 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công
Căn 64,2m2: 1 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công
Căn 64,7m2:2 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công
Căn 66,4m2:2 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công
Căn 94,2m2:2 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công
Căn 97,7m2:2 phòng ngủ,1 vệ sinh,2 ban công

Hồ sơ mua bán Nhà tái định cư gồm những gì
1. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư (Đính kèm Phương án chi tiết bồi thường).
2. Phiếu bắt thăm xác định căn hộ.
3. Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư.
4. Hợp đồng Ủy quyền Công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.
5. Hợp đồng Dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá trị chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

• TRÌNH TỰ MUA BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ
– Xem giấy tờ, tìm hiểu thủ tục, nhận tư vấn từ tư vấn viên.
– Đặt cọc, làm hợp đồng đặt cọc căn hộ.
– Làm thủ tục ký hợp đồng ủy quyền giữa chủ nhà và khách mua.
– Trả tiền mua suất cho chủ nhà.
– Nhận toàn bộ giấy tờ căn hộ từ chủ nhà.
– Bắt thăm căn hộ (với suất mua), hoặc nhận nhà ở ngay với căn hộ rõ căn, tầng.
– Thanh toán tiền gốc tại cty quản lý nhà và nhận nhà vào ở.
– Nộp hồ sơ và đơn xin cấp sổ đỏ tại Cty quản lý nhà.
– Pháp lý: Ký hợp đồng công chứng định đoạt tài sản tại văn phòng công chứng.